Provincial Notice No. 57 of 2017

Rustenburg Local Municipality Spatial Planning and Land use Management By-Law, 2015 » Portion 194 (a portion...

Title	Rustenburg Local Municipality Spatial Planning and Land use Management By-Law, 2015 » Portion 194 (a portion of Portion 183) of the farm Town and Townlands of Rustenburg 272, Registration Division JQ, North West Province
Gazette	Provincial Gazettes (North West), No. 7750 of 04 April, 2017, 1 page(s), 198Kb

20    No. 7750                  PROVINCIAL GAZETTE,  4 APRIL 2017
               KENNISGEWING      INGEVOLGE     ARTIKEL     18(1)  VAN    DIE   RUSTENBURG      PLAASLIKE
                                        PROVINSIALE KENNISGEWING 56 VAN 2017
               MUNISIPALITEIT RUIMTE    LIKE BEPLANNING EN GRONDGEBRUIKSBESTUUR  VERORDENING,
          16: Erf 159, Orkney, Registrasie afdeling I.P, Noord-Wes Provinsie   7750
               2015 VIR  ‘n  VERANDERING VAN  GRONDGEBRUIKSREGTE, BEKEND  AS ‘n  HERSONERING-
                  KENNISGEWING AAN AANLIGGENDE EIENAARS EN GEAFFEKTEERDE PARTYE, RAKENDE N
               RUSTENBURG WYSIGINGSKEMA 1653
                  GRONDONTWILLELINGSAANSOEK INGEVOLGE ARTIKELS 62(1) EN 63(2), 94, 95,EN 96, VAN DIE STAD
               Ek, Esther Mpho Mmamadi (ID Nr. 800207 0345 085) van die firma Phure Trading and Consulting
                  VAN MATLOSANA PLAASLIKE MUNISIPALITEIT SE RUIMTELIKE BEPLANNING EN
               CC (Reg. Nr.  2005/140430/23),  synde  die  gemagtigde agent van die  eienaars van  Gedeelte 194  ('n
                  GRONDGEBRUIKBESTUURS VERORDENING, 2016 VIR DIE GELYKTYDIGE VERANDERING VAN DIE
               Gedeelte van Gedeelte  183)  van die  plaas  Dorp  en Dorpsgronde van Rustenburg  272, Registrasie
                  GRONDGEBRUIKSREGTE (OOK BEKEND AS N HERSONERING) EN OPHEFFING, WYSIGING OF
               Afdeling JQ, Noordwes Provinsie gee hiermee ingevolge Artikel 18(1)(d) van die Rustenburg
                  OPSKORTING VAN SEKERE TITELVOORWAARDES IN DIE TITEL AKTE WAT BEPERKENDE IS, Plaaslike
                  SAAMGELEES MET ARTIKEL 41(2)(d) EN (e) VAN SPLUMA, 2013 (WET 16 VAN 2013) EN ARTIKEL  by die
               Munisipaliteit Ruimtelike Beplanning en Grondgebruiksbestuur Verordening, 2015, kennis dat ek
                  56(1)(b)(i) VAN DIE ORDONANSIE OP DORPSBEPLANNING EN DORPE, 1986 (ORDONANSIE 15 VAN
               Rustenburg  Plaaslike Munisipaliteit  aansoek gedoen  het  om die  wysiging van  grondgebruiksregte, ook
                  1986). TEN OPSIGTE VAN ERF 159, ORKNEY, DORPSGEBIED REGISTRASIE AFDELING I.P., PROVINSIE
               bekend as hersonering, met die volgende voorstelle: A) Die hersonering van die eiendom hierbo beskryf,
                  NOORDWES GELEE TE BYRONLAAN 75 (WYSIGINGSKEMA 1011 EN SKEDULE H),
               geleë  op Bethlehemstraat, Rustenburg Dorp, aangrensend  aan die Rustenburg Gholfbaan vanaf
                  Ek Alexander Edward van Breda, ID 620501 5073 08 2, synde die gemagtigde agent van die eienaars van Erf
               “Spesiaal” vir die  doeleindes van  'n klubhuis en  gebruike  wat  daarmee gepaard  gaan,  asook
                  159, Orkney, Registrasie afdeling I.P, Noord-Wes Provinsie,(die Eiendom) gee hiermee ingevolge Artikels
               wooneenhede vir werknemers van die klubhuis en aangrensende gholfbaan na “Spesiaal” met die doel
                  62(1), 63(2), 94, 95 en 96, van die Stad van Matlosana Plaaslike Munisipalitiet se Ruimtelike Beplannings en
               om 'n "Boetiek" Hotel met 'n maksimum van 22 verhuurbare kamers waarvan 'n Plek van Verversings
                  Grondgebruikbestuur Verordening, 2016, saamgelees met artikels 41(2)(d), en (e) van SPLUMA, 2013 (Wet 16
               soos beskryf in Bylae 1958 tot  die Rustenburg  Grondgebruikbestuur, 2005. B)  Alle eiedomme
                  van 2013) asook Artikel 56 (1)(b)(i) van die Ordonansie op Dorpsbeplanning en Dorpe, 1986 (Ordonansie 15  geleë
                  van 1986), kennis dat ek by die Matlosana Plaaslike Munisipaliteit aansoek gedoen het vir die verandering van  van
               aanliggend tot Gedeelte 194 ('n Gedeelte  van Gedeelte 183) van die  plaas Dorp en Dorpsgronde
               Rustenburg 272, Registrasie Afdeling JQ, Noordwes Provinsie, kan  deur  die hersoneringsaansoek
                  die grondgebruiksregte, (ook bekend as die hersonering) van die Eiendom asook vir die opheffing, wysiging of
                  opskorting van sekere titelvoorwaardes soos vervat in die titelakte van die Eiendom wat beperkend is.  Die
               geraak word. C) Die hersonering behels dat die voorgestelde strukture word gebou op die eiendom, sal
                  voorneme is om die Eiendom te hersoneer vanaf “Residensieel 1” na “Residensieel 2” soos omskryf in
               gebruik word vir die doel om 'n "Boetiek" Hotel met 'n maksimum van 22 verhuurbare kamers waarvan 'n
                  Sschedule H tot die Skema..  Enige besware of kommentaar, met gronde daarvoor asook
               Plek van Verversings soos beskryf in Bylae 1958, met „n maksimum hoogte van  twee (2) verdiepings,
                  kontakbesonderhede,moet  skriftelik  ingedien word binne n tydperk van 30 dae vanaf die datum van eerste
               maksimum dekking van  60% en  „n  maksimum Vloer Oppervlakte  Verhouding (V.O.V) van  0.54.
                  publikasie van die kennisgewing in die Provinsiale Gazette, Beeld en Citizen Nuusblad na die Stad van
               Besonderhede van die aansoek lê ter insae gedurende gewone kantoorure by die kantoor van Direkteur
                  Matlosana Plaaslike Munisipaliteit:  Kantoor van die Munisipale Bestuurder, Bram Fischerstraat, Burgersentrum,
               Beplanning  en Ontwikkeling,  Kamer  319,  Missionary  Mpheni House, H/v Beyers Naude-en Nelson
                  Rekords afdeling, Keldervloer, Klerksdorp, 2570 of Posbus 99, Klerksdorp, 2570.  Besonderhede van die
               Mandelarylaan, Rustenburg, vir „n tydperk van 30 dae vanaf  04 April 2017.Besware teen of vertoë ten
                  Aansoek en planne (indien enige) is beskikbaar vir inspeksie en insae gedurende gewone kantoorure by die
                  bovermelde kantore, vir n tydperk van 30 dae van die datum van eerste publikasie van die kennisgewing in die ie
               opsigte van die  aansoek moet binne 'n  tydperk van 30 dae vanaf 04 April 2017 skriftelik by of tot d
                  Provinsiale Gazette, Beeld en Citizen Nuusblad.  Sluitingsdatum vir enige besware: 28 April 2017. Adres van
               Munisipale Bestuurder  by bovermelde adres of by Posbus 16, Rustenburg, 0300  ingedien  of gerig
                  die applikant:  Mnr. A.E. van Breda, Posbus 3183, Freemanville, Klerksdorp, 2573, Telefoon nommer: 072 249
               word.Adres van applikant: Phure Consulting, 32 Nelson Mandelarylaan, Frans Vos Gebou, Kantoor
                  5400, vanbreda@lantic.net.  Datums waarop kennisgewings gepubliseer sal word: 28 Maart en 04 April 2017.
               Nr. 9,1 ste  Vloer, Rustenburg, Tel: (014) 592-9408.
                                                                                                   28-4
                                                                                                      4-11
                                             PROVINCIAL NOTICE 57 OF 2017
          15: Portion 194 (a portion of Portion 183) of the farm Town and Townlands of Rustenburg 272, Registration Division JQ, No

NOTICE IN TERMS OF SECTION  18(1)  OF THE RUSTENBURG LOCAL MUNICIPALITY SPATIAL

PLANNING  AND  LAND  USE MANAGEMENT BY-  LAW,  2015  FOR  A CHANGE OF LAND                USE
               RIGHTS, KNOWN AS A REZONING – RUSTENBURG AMENDMENT SCHEME 1653

I, Esther Mpho Mmamadi (ID No: 800207 0345 085) of the firm Phure Trading and Consulting CC
               (Reg. No. 2005/140430/23) being the authorized agent of the owners of Portion 194 (A Portion of Portion

183) of the farm Town and Townlands of Rustenburg 272, Registration Division JQ, North West Province

hereby gives notice in terms of Section 18(1)(d) of the Rustenburg Local Municipality Spatial Planning

and Land Use Management By-Law, 2015 that I have applied to the Rustenburg Local Municipality for a
               change of land use rights also known as rezoning  with the following proposals: A) The rezoning of the
               property described above, situated on Bethlehem Street, Rustenburg Town, adjacent to the Rustenburg
               Golf Course  from  “Special” for  the purposes of a  clubhouse  and  uses incidental thereto  as  well as
               dwelling units for employees of the clubhouse and adjacent golf course to “Special” for the purpose of a
               “Boutique” Hotel with a maximum of 22 lettable rooms including a Place of Refreshments  as defined in
               Annexure  1958  to the Rustenburg  Land Use Management  Scheme,  2005.  B)  All  properties  situated
               adjacent to Portion 194 (A Portion of Portion 183) of the farm Town and Townlands of Rustenburg 272,
               Registration  Division JQ,  North  West  Province,  could  be affected by  the rezoning  application.  C) The
               rezoning entails that the proposed structures to be built on the property will be used for the purpose of a
               “Boutique” Hotel with a maximum of 22 lettable rooms including a Place of Refreshments as defined in
               Annexure 1958, with a maximum height of two (2) Storeys, maximum coverage of 60% and a maximum
               Floor Area Ratio (F.A.R) of 0.54. Particulars of the application will lie for inspection during normal office
               hours at the office of the Director Planning and Development, Room 319, Missionary Mpheni House, c/o
               Beyers Naude  and Nelson Mandela  Drive,  Rustenburg  for  the period of 30  days from 04 April  2017.
               Objections to or representations in respect of the application must be lodged with or made in writing to the
               Municipal Manager at the above address or at P.O Box 16, Rustenburg, 0300, within a period of 30 days
               from 04 April 2017. Address of applicant: Phure Consulting, 32 Nelson Mandela Drive, Frans Vos
                                    st
               Building, Office No.9, 1  Floor, Rustenburg, Tel: 014 592 9408
                                                                                                      4-11

greengazette

Provincial Notice No. 57 of 2017

Links

Publications