General Notice No. 639 of 2022

Stad tshwane se Grondgebruikbestuursbywet, 2016 » erf 175, Waterkloof rif

Title	Stad tshwane se Grondgebruikbestuursbywet, 2016 » erf 175, Waterkloof rif
Gazette	Provincial Gazettes (Gauteng), No. 218 of 08 June, 2022, 1 page(s), 97.8Kb

ProvinSiale Koerant,   8 Junie 2022                      no. 218    9

GENERAL NOTICE 639 OF 2022
                NOTICE OF A JOINT REZONING AND A REMOVAL OF RESTRICTIVE TITLE DEED CONDITIONS APPLICATION
                IN TERMS OF  SECTIONS 16(1) AND  16(2) RESPECTIVELY  OF THE CITY OF TSHWANE LAND USE
                MANAGEMENT BY-LAWS, 2016:
                We, Bertus van Tonder Town Planning Consulting (Pty) Ltd, being the applicant of Erf 175, Waterkloof Ridge, situated
                NOTICE OF A JOINT REZONING AND A REMOVAL OF RESTRICTIVE TITLE DEED CONDITIONS APPLICATION
                at Number 118 Perseus Avenue, Waterkloof Ridge, hereby give notice in terms of section 16(1)(f) of the City of Tshwane
                IN TERMS OF  SECTIONS 16(1) AND  16(2) RESPECTIVELY  OF THE CITY OF TSHWANE LAND USE
                Land Use Management By-law, 2016, that we have applied to the City of Tshwane Metropolitan Municipality for the
                MANAGEMENT BY-LAWS, 2016:
                amendment of the Tshwane Town Planning Scheme, 2008 (Revised 2014), by the rezoning, in terms of Section 16(1)
                of the City of Tshwane Land Use Management By-law, 2016, of the above mentioned property from “Residential 1” to
                We, Bertus van Tonder Town Planning Consulting (Pty) Ltd, being the applicant of Erf 175, Waterkloof Ridge, situated
                “Residential 2” Land Use Rights, at a density of 25 units per hectare, limited to Five (5) Dwelling Units which will be Five
                at Number 118 Perseus Avenue, Waterkloof Ridge, hereby give notice in terms of section 16(1)(f) of the City of Tshwane
                (5) Sectional Title Units, and the simultaneous Removal of Restrictive Title Deed Conditions 3 on Page 3, 6(i) on Page
                Land Use Management By-law, 2016, that we have applied to the City of Tshwane Metropolitan Municipality for the
                3, 6(ii) on Page 3, 6(iii) on Page 4, 6(iv) on Page 4, 7 on Page 4, 8 on Page 4 and 10 on Page 4 of Title Deed Number
                amendment of the Tshwane Town Planning Scheme, 2008 (Revised 2014), by the rezoning, in terms of Section 16(1)
                T44205/2014 in terms of Section 16(2), and as required in terms of Schedule 4 of the City of Tshwane Land Use
                of the City of Tshwane Land Use Management By-law, 2016, of the above mentioned property from “Residential 1” to
                Management By-Law, 2016. The purpose of the said Rezoning-and Removal applications is to obtain the Land Use
                “Residential 2” Land Use Rights, at a density of 25 units per hectare, limited to Five (5) Dwelling Units which will be Five
                Rights as applied  for.  Any objection(s) and/or comment(s), including  the grounds for such  objection(s) and/or
                (5) Sectional Title Units, and the simultaneous Removal of Restrictive Title Deed Conditions 3 on Page 3, 6(i) on Page
                comment(s) with  full contact details,  without which the Municipality  cannot correspond  with  the persons or bodies
                3, 6(ii) on Page 3, 6(iii) on Page 4, 6(iv) on Page 4, 7 on Page 4, 8 on Page 4 and 10 on Page 4 of Title Deed Number
                submitting the objection(s) and/or comment(s), shall be lodged with, or made in writing to: The Strategic Executive
                T44205/2014 in terms  of  Section 16(2), and as required in  terms  of Schedule 4 of the City  of Tshwane Land Use
                Management By-Law, 2016. The purpose of the said Rezoning-and Removal applications is to obtain the Land Use
                Director: City Planning and Development, P.O. Box 3242, Pretoria, 0001, or to CityP_Registration@Tshwane.gov.za
                Rights as applied  for.  Any objection(s) and/or comment(s), including  the grounds for such  objection(s) and/or
                from 01 June 2022 to 30 June 2022. Full particulars and plans (if any) may be inspected during normal office hours at
                comment(s) with  full contact details,  without which the Municipality  cannot correspond  with  the persons or bodies
                the Municipal offices as set out below, for a period of 28 days from the date of first publication of the advertisement in
                submitting the objection(s) and/or comment(s), shall be lodged with, or made in writing to: The Strategic Executive
                the Gauteng Provincial Gazette/Beeld/Citizen newspapers. Address of Municipal Offices: Registration Office, Room
                Director: City Planning and Development, P.O. Box 3242, Pretoria, 0001, or to CityP_Registration@Tshwane.gov.za
                E10, Corner of Basden-and Rabie Streets, Centurion. Should any interested or affected party wish to view or obtain a
                from 01 June 2022 to 30 June 2022. Full particulars and plans (if any) may be inspected during normal office hours at
                copy of the  land development application, a copy can be requested from the Municipality by requesting  such copy
                the Municipal offices as set out below, for a period of 28 days from the date of first publication of the advertisement in
                through the following contact details: newlanduseapplications@tshwane.gov.za. In addition, the applicant may upon
                the Gauteng Provincial Gazette/Beeld/Citizen newspapers. Address of Municipal Offices: Registration Office, Room
                submission  of  the  application  either forward  a copy  electronically or publish the  application,  with confirmation  of
                E10, Corner of Basden-and Rabie Streets, Centurion. Should any interested or affected party wish to view or obtain a
                completeness by the Municipality, accompanying the electronic copy or on their website, if any. The applicant shall
                copy of the  land development application,  a copy can be requested  from the  Municipality by requesting  such copy
                ensure that the copy published or forwarded to any interested and affected party shall be the copy submitted with the
                through the following contact details: newlanduseapplications@tshwane.gov.za. In addition, the applicant may upon
                municipality to newlanduseapplications@tshwane.gov.za. For purposes of obtaining a copy of the application, it must
                submission  of  the  application  either forward  a copy  electronically or publish the  application,  with confirmation  of
                be noted that the interested and affected party must provide the municipality and the applicant with an e-mail address
                completeness by the Municipality, accompanying the electronic copy or on their website, if any. The applicant shall
                or other means by which to provide the said copy electronically.  No part of the documents provided by the Municipality
                ensure that the copy published or forwarded to any interested and affected party shall be the copy submitted with the
                or the applicant may be copied, reproduced or in any form published or used in a manner that will infringe on intellectual
                municipality to newlanduseapplications@tshwane.gov.za. For purposes of obtaining a copy of the application, it must
                property rights of the applicant. Should any interested or affected party not take any steps to view and or obtain a copy
                be noted that the interested and affected party must provide the municipality and the applicant with an e-mail address
                of the land development application, the failure by an interested and affected party to obtain a copy of an application
                or other means by which to provide the said copy electronically.  No part of the documents provided by the Municipality
                shall not be regarded as grounds to prohibit the processing and consideration of the application. Address of applicant:
                or the applicant may be copied, reproduced or in any form published or used in a manner that will infringe on intellectual
                P.O. Box 11771, Hatfield, 0028. Telephone No: 0745828820: E-mail: bertus@bvtplan.co.za. COT Ref.: Item no. 35518
                property rights of the applicant. Should any interested or affected party not take any steps to view and or obtain a copy
                (Removal) & Item no. 35519 (Rezoning).                                                 1-8
                of the land development application, the failure by an interested and affected party to obtain a copy of an application
                shall not be regarded as grounds to prohibit the processing and consideration of the application. Address of applicant:
                KENNISGEWING VAN 'N GESAMENTLIKE HERSONERINGS EN OPHEFFING VAN BEPERKENDE TITELAKTE
                P.O. Box 11771, Hatfield, 0028. Telephone No: 0745828820: E-mail: bertus@bvtplan.co.za. COT Ref.: Item no. 35518
                VOORWAARDES  AANSOEK  INGEVOLGE ARTIKELS 16(1)  EN  16(2) ONDERSKEIDELIK VAN  DIE  STAD
                                        ALGEMENE KENNISGEWING 639 VAN 2022
                (Removal) & Item no. 35519 (Rezoning).
                TSHWANE SE GRONDGEBRUIKBESTUURSBYWET, 2016:                                           1-8
                KENNISGEWING VAN 'N GESAMENTLIKE HERSONERINGS EN OPHEFFING VAN BEPERKENDE TITELAKTE
                Ons, Bertus van Tonder Town Planning Consulting (Edms) Bpk, synde die applikant te wees van Erf 175, Waterkloof
                VOORWAARDES  AANSOEK  INGEVOLGE ARTIKELS 16(1)  EN  16(2) ONDERSKEIDELIK VAN  DIE  STAD
                Rif, geleë te Nommer 118  Perseus  Laan,  Waterkloof Rif,  gee  hiermee  ingevolge Artikel  16(1)(f)  van die Stad  van
                TSHWANE SE GRONDGEBRUIKBESTUURSBYWET, 2016:
                Tshwane Grondgebruikbestuursverordening, 2016,  kennis  dat ons by  die  Stad van  Tshwane Metropolitaanse
                Munisipaliteit aansoek gedoen het vir die wysiging van die Tshwane Dorpsbeplanningskema, 2008 (Hersien 2014), deur
                Ons, Bertus van Tonder Town Planning Consulting (Edms) Bpk, synde die applikant te wees van Erf 175, Waterkloof
                die hersonering van  die bogenoemde eiendom ingevolge Artikel 16(1) van  die  Stad van  Tshwane
                Rif, geleë te Nommer 118  Perseus  Laan,  Waterkloof Rif,  gee  hiermee  ingevolge Artikel  16(1)(f)  van die Stad  van
                Tshwane Grondgebruikbestuursverordening, 2016,  kennis  dat ons by  die  Stad van  Tshwane Metropolitaanse
                Grondgebruikbestuurs-bywet, 2016, vanaf “Residensieël 1” na “Residensieël 2” teen ‘n digtheid van 25 Eenhede per
                hektaar, beperk tot vyf (5) Woon Eenhede wat vyf (5) Deeltitel Eenhede gaan wees, asook die gelyktydige verwydering
                Munisipaliteit aansoek gedoen het vir die wysiging van die Tshwane Dorpsbeplanningskema, 2008 (Hersien 2014), deur
                die hersonering van  die bogenoemde eiendom ingevolge Artikel 16(1) van  die  Stad van  Tshwane
                van Beperkende Voorwaardes 3 op Bladsy 3, 6(i) op Bladsy 3, 6(ii) op Bladsy 3, 6(iii) op Bladsy 4, 6(iv) op Bladsy 4, 7
                op Bladsy 4, 8 op Bladsy 4 en 10 op Bladsy 4 van Titel Akte T44205/2014, ingevolge Artikel 16(2) van die Stad Tshwane
                Grondgebruikbestuurs-bywet, 2016, vanaf “Residensieël 1” na “Residensieël 2” teen ‘n digtheid van 25 Eenhede per
                hektaar, beperk tot vyf (5) Woon Eenhede wat vyf (5) Deeltitel Eenhede gaan wees, asook die gelyktydige verwydering
                se Grondgebruiksbestuursbywet,  2016, en soos benodig in terme van  Skedule 4 van  die Stad Tshwane  se
                van Beperkende Voorwaardes 3 op Bladsy 3, 6(i) op Bladsy 3, 6(ii) op Bladsy 3, 6(iii) op Bladsy 4, 6(iv) op Bladsy 4, 7
                Grondgebruiksbestuursbywet, 2016. Enige  beswaar(e) en/of kommentaar(e), insluitend die  gronde vir  sodanige
                op Bladsy 4, 8 op Bladsy 4 en 10 op Bladsy 4 van Titel Akte T44205/2014, ingevolge Artikel 16(2) van die Stad Tshwane
                beswaar(e) en/of  kommentaar(e) met volledige kontakbesonderhede,  waarsonder die  Munisipaliteit  nie kan
                se Grondgebruiksbestuursbywet,  2016, en soos benodig in terme van  Skedule 4 van  die Stad Tshwane  se
                korrespondeer met die persone of liggame wat die beswaar(e) en/of kommentaar(e) indien nie, moet skriftelik gerig
                Grondgebruiksbestuursbywet, 2016. Enige  beswaar(e) en/of kommentaar(e), insluitend die  gronde vir  sodanige
                word aan: Die Strategiese Uitvoerende Direkteur: Stadsbeplanning en-Ontwikkeling, Posbus 3242, Pretoria, 0001, of
                beswaar(e) en/of  kommentaar(e) met volledige kontakbesonderhede,  waarsonder die  Munisipaliteit  nie kan
                aan CityP_Registration@Tshwane.gov.za vanaf 01 Junie 2022 tot 30 Junie 2022. Volledige besonderhede en planne
                korrespondeer met die persone of liggame wat die beswaar(e) en/of kommentaar(e) indien nie, moet skriftelik gerig
                (as daar is) kan gedurende gewone kantoorure by die Munisipale kantore, soos hieronder uiteengesit, besigtig word, vir
                word aan: Die Strategiese Uitvoerende Direkteur: Stadsbeplanning en-Ontwikkeling, Posbus 3242, Pretoria, 0001, of
                'n tydperk van 28 dae vanaf die datum  van eerste publikasie van die advertensie in die Gautengse Provinsiale
                aan CityP_Registration@Tshwane.gov.za vanaf 01 Junie 2022 tot 30 Junie 2022. Volledige besonderhede en planne
                Gazette/Beeld/Citizen koerante. Adres van Munisipale kantore: Registrasie kantoor, Kamer E10, Hoek van Basden-en
                (as daar is) kan gedurende gewone kantoorure by die Munisipale kantore, soos hieronder uiteengesit, besigtig word, vir
                Rabie Strate, Centurion. Sou enige belangstellende of geaffekteerde party die aansoek wil besigtig of 'n kopie daarvan
                'n tydperk van 28 dae vanaf die datum  van eerste publikasie van die advertensie in die Gautengse Provinsiale
                wil verkry, kan 'n kopie vanaf die Munisipaliteit aangevra word deur 'n versoek daarvoor te rig aan die volgende kontak
                Gazette/Beeld/Citizen koerante. Adres van Munisipale kantore: Registrasie kantoor, Kamer E10, Hoek van Basden-en
                besonderhede: newlanduseapplications@tshwane.gov.za. Die applikant kan by indiening van die aansoek 'n afskrif
                Rabie Strate, Centurion. Sou enige belangstellende of geaffekteerde party die aansoek wil besigtig of 'n kopie daarvan
                elektronies aanstuur of die aansoek publiseer, met bevestiging van die volledigheid deur die Munisipaliteit, vergesel
                wil verkry, kan 'n kopie vanaf die Munisipaliteit aangevra word deur 'n versoek daarvoor te rig aan die volgende kontak
                deur 'n elektroniese kopie op hul webwerf, indien enige. Die applikant moet toesien dat die kopie wat gepubliseer of aan
                besonderhede: newlanduseapplications@tshwane.gov.za. Die applikant kan by indiening van die  aansoek 'n afskrif
                enige belanghebbende en geaffekteerde party gestuur word, die kopie  is wat  by die Munisipaliteit ingedien is by
                elektronies aanstuur of die aansoek publiseer, met bevestiging van die volledigheid deur die Munisipaliteit, vergesel
                newlanduseapplications@tshwane.gov.za. Vir doeleindes van die verkryging van 'n afskrif van die aansoek, moet kennis
                deur 'n elektroniese kopie op hul webwerf, indien enige. Die applikant moet toesien dat die kopie wat gepubliseer of aan
                geneem word dat die belanghebbende en geaffekteerde party die Munisipaliteit en die applikant van 'n e-posadres of
                enige belanghebbende en geaffekteerde party gestuur word, die kopie  is wat  by die Munisipaliteit ingedien is by
                ander kommunikasiemedium  moet  voorsien  om die genoemde  afskrif  elektronies  te verkry. Geen deel van die
                newlanduseapplications@tshwane.gov.za. Vir doeleindes van die verkryging van 'n afskrif van die aansoek, moet kennis
                dokumente wat deur die Munisipaliteit of die applikant verskaf word, mag gekopieër, gereproduseer of in enige vorm
                geneem word dat die belanghebbende en geaffekteerde party die Munisipaliteit en die applikant van 'n e-posadres of
                ander kommunikasiemedium  moet  voorsien  om die genoemde  afskrif  elektronies  te verkry. Geen deel van die
                dokumente wat deur die Munisipaliteit of die applikant verskaf word, mag gekopieër, gereproduseer of in enige vorm
                gepubliseer of gebruik word op 'n manier wat op die intellektuele eiendomsreg van die applikant inbreuk maak nie.
                Indien enige belanghebbende of geaffekteerde party nie stappe neem om 'n afskrif van die grondgebruiksaansoek te
                besigtig of te verkry nie, word die versuim deur 'n belanghebbende en geaffekteerde party om 'n afskrif van die aansoek
                te bekom, nie as gronde beskou om die verwerking en oorweging van die aansoek te verhoed nie. Adres van aansoeker:
                Posbus 11771, Hatfield, 0028. Tel. no: 0745828820: E-pos: bertus@bvtplan.co.za. Stad Tshwane Verw.: COT Ref.:
                Item no. 35518 (Opheffing) & Item no. 35519 (Hersonering).
                                                                                                       1-8

greengazette

General Notice No. 639 of 2022

Links

Publications