Provincial Notice No. 201 of 2021

Spatial Planning and land use management act (SPlUma) (16/2013) » Portion 1046 (portion of Portion 328) of...

Title	Spatial Planning and land use management act (SPlUma) (16/2013) » Portion 1046 (portion of Portion 328) of the Farm elandsheuvel 402
Gazette	Provincial Gazettes (North West), No. 8293 of 23 November, 2021, 1 page(s), 73.4Kb

KENNISGEWING AAN OMLIGGENDE EIENAARS EN GEAFFEKTEERDE PARTYE RAKENDE ‘N GRONDONTWIKKELINGS AANSOEK NA
             DIE  MATLOSANA  PLAASLIKE  MUNISIPALITEIT,  VIR  DIE  GELYKTYDIGE  ONDERVERDELING  EN  VERANDERING  IN  GRONDGEBRUIKS
             REGTE  (OOK  BEKEND  AS  HERSONERING),  TEN  OPSIGTE  VAN  GEDEELTE  1046  (GEDEELTE  VAN  GEDEELTE  328)  VAN  DIE  PLAAS
             ELANDSHEUVEL 402, REGISTRASIE AFDELING I.P., PROVINSIE NOORD-WES, GELEE TE DR. YUSUF DADOOLAAN 29 (“DIE EIENDOM”);
             (WYSIGINGSKEMA 1310 MET BYLAAG 1240). Ek, Alexander Edward van Breda, ID 620501 5073 08 2, synde die gemagtigde Agent van die
             Eienaar van Gedeelte 1046 (Gedeelte van Gedeelte 328) van die plaas Elandsheuvel 402, Registrasie Afdeling I.P., Noord-Wes Provinsie (“die
             Eiendom”), gee hiermee ingevolge Artikels 41(1)(a) en 41(2)(b),(d) van Wet op Ruimtelike Beplanning en Grondgebruikbestuur (“SPLUMA”), Wet 16
             van  2013,  saamgelees  met  Artikels  62(1),  67(2),  94(1)(a),  95(1),  96  en  97(1)(a)  van  die  Matlosana  Plaaslike  Munisipalitiet  se  Ruimtelike
             Beplannings en Grondgebruikbestuurverordening, 2016 (“SPLUMA By-wet”), saamgelees met Artikels 56(1)(b)(i), 56(1)(b)(ii) en 92(1)(a) van die
             Transvaal Ordonansie op Dorps beplanning en Dorpe, 1986 (Ordonansie 15 van 1986), kennis dat ek by die Matlosana Plaaslike Munisipaliteit
             aansoek gedoen het vir die gelyktydige onderverdeling en verandering van die grondgebruiksregte (ook bekend as hersonering) van die Eiendom.
             Hierdie  Aansoek  behels  die  volgende;  (A)Die  voorneme  is  om  die  Eiendom,  17  131  m²  groot,  te  hersoneer  vanaf  “Landbou”  na  “Spesiaal”  vir
             doeleindes  van  professionale  kantore,  mediese  spreekkamers,  kommersieel,  winkels,  verversingsplek,  en  ligte  diensindustrie  gebruike  (Bylaag
             1240); (B)Die Eiendom sal in drie voltitel Gedeeltes onderverdeel en volgens huidige grondgebruike aangewend word; (C)Titelakte T109697/2000
             (met endossement BC: 62455/2021) bevat geen beperkende titelvoorwaardes nie; (D)Die volgende aangrensende eiendomme: Erwe 264, Re/286,
             Re/288 en 2411, Wilkoppies Dorpsgebied; Hoewe 36, Wilkoppies Landbouhoewes; Gedeeltes 467, 618 en 641, plaas Elandsheuvel 402 I.P; asook
             eiendomme in die onmiddelike omgewing van die bogenoemde Eiendomme kan moontlik hierdeur geraak word; (E)Die hersonering sal aan die
             volgende ontwikkelingsparameters voldoen: maksimum dekking van 50% en hoogte beperking van twee (2) verdiepings. Enige besware teen of
             kommentaar, met  gronde  daarvoor  asook kontakbesonderhede, moet skriftelik ingedien word binne  n tydperk van  30 dae vanaf  die  datum van
             eerste publikasie van die kennisgewing in die Provinsiale Gazette, Beeld en Citizen Nuusblad na die Matlosana Munisipaliteit: Die kantoor van die
             Munisipale Bestuurder, Rekordsafdeling, Kelderverdieping kantore, h/v Bram Fischerstraat en OR Tambostraat, en/of Posbus 99, Klerksdorp, 2570.
             Enige persoon wat nie kan skryf nie, mag tydens kantoorure bogenoemde addres besoek waartydens ‘n aangewese amptenaar van die Matlosana
             Plaaslike Munisipaliteit (Mnr Danny Selemoseng: 018  487 8300) daardie persoon behulpsaam sal wees ten einde hul  besware, kommentare  of
             vertoe te transkribeer. Besonderhede van die Aansoek en planne (indien enige) is beskikbaar vir inspeksie en insae gedurende gewone kantoorure
             by die bovermelde kantore, vir n tydperk van 30 dae van die datum van eerste publikasie van die kennisgewing in die Provinsiale Gazette, Beeld en
             Citizen  Nuusblad.  Sluitings  datum  vir  enige  besware:  24  Desember  2021.  Adres  van  die  Applikant:  Mnr.  A.E.  van  Breda,  Posbus  3183,
            16   No. 8293               ProviNcial Gazette,   23 November 2021
             Freemanville, Klerksdorp, 2573, Telefoon nommer:072 249 5400, vanbreda@lantic.net. Datums waarop kennisgewings gepubliseer sal word: 23 en
             30 November 2021.
                                                                                                        23-30
                                             PROVINCIAL NOTICE 201 OF 2021

NOTICE TO ADJACENT OWNERS AND AFFECTED PARTIES RELATING TO A LAND DEVELOPMENT APPLICATION TO THE MATLOSANA
             LOCAL  MUNICIPALITY,  FOR  THE  SIMULTANEOUS  SUBDIVISION  AND  THE  CHANGE  OF  LAND  USE  RIGHTS  (ALSO  KNOWN  AS
             REZONING), IN RESPECT OF PORTION 1046 (PORTION OF PORTION 328) OF THE FARM ELANDSHEUVEL 402, REGISTRATION DIVISION
             I.P., NORTH-WEST PROVINCE, SITUATED ADJACENT TO 29 DR. YUSUF DADOO AVENUE (“THE PROPERTY”); (AMENDMENT SCHEME
             1310 WITH ANNEXURE 1240). I, Alexander Edward van Breda, ID 620501 5073 08 2, being the authorized Agent of the Owner of Portion 1046
             (Portion of Portion 328) of the farm Elandsheuvel 402, Registration Division I.P., North-West Province (“the Property”), hereby give notice in terms of
             Sections 41(1)(a) and 41(2)(b),(d) of the Spatial Planning and Land Use Management Act (“SPLUMA”), Act 16 of 2013, read with Sections 62(1),
             67(2), 94(1)(a), 95(1), 96 and 97(1)(a) of the Matlosana Local Municipality Spatial Planning and Land Use Management By-law, 2016 (“SPLUMA
             By-law”), read with Sections 56(1)(b)(i), 56(1)(b)(ii) and 92(1)(a) of the Transvaal Town Planning and Township Ordinance, 1986 (Ordinance 15 of
             1986), that I have applied to the Matlosana Local Municipality for the simultaneous subdivision and change of the land use rights (also known as
             rezoning)  of the  Property. This Application contains the  following  proposal: (A)The intention is to rezone the Property  17 131 m² in  extent  from
             “Agricultural” to “Special” for professional offices, medical consulting rooms, commercial use, retail shops, place of refreshment, and light service
             industry purposes (Annexure 1240); (B)The Property will be subdivided into three full title Portions and will be utilized in line with existing land uses;
             (C)No  restrictive  title  conditions  are  contained  in  Title  Deed  T109697/2000  (with  endorsement  BC:  62455/2021);  (D)The  following  adjacent
             properties: Erven 264, Re/286, Re/288 and 2411, Wilkoppies Township; Holding 36, Wilkoppies Agricultural Holdings; Portions 467, 618 and 641,
             farm Elandsheuvel 402 I.P., as well as others in the vicinity of the abobe-mentioned Properties could possibly be affected hereby; (E)The rezoning
             will comply with  the following  development  parameters: coverage  of 50% and  a height restriction  of two (2) storys. Any objection  or comments
             including the grounds pertaining thereto and contact detail, must be lodged within a period of 30 days from the date of first publication of the notice
             in the Provincial Gazette, Beeld and Citizen Newspaper in writing during normal office hours to the Matlosana Local Municipality: Municipal offices,
             Records  Section,  Basement  Floor,  Klerksdorp,  c/o  Bram  Fischer  Street  and  OR  Tambo  Street,  Klerksdorp  Civic  Centre  or  at  the  office  of  the
             Municipal Manager, PO Box 99, Klerksdorp, 2570. Any person who cannot write may during office hours attend at the address mentioned above
             where a named staff member of the Matlosana Local Municipality (Mr. Danny Selemoseng: 018 487 8300), will assist that person to transcribe that
             person’s objections or comments. Full particulars of the Application and plans (if any) may be inspected and viewed during normal office hours at
             the above-mentioned offices, for a period of 30 days from the date of first publication of the notice in the Provincial Gazette, Beeld and Citizen
             Newspaper.  Closing  date  for  any  objections:  24  December  2021.  Addres  of  the  Applicant:  Mr.  A.E.  van  Breda,  Posbus  3183,  Freemanville,
             Klerksdorp, 2573, telephone number: 072 249 5400, vanbreda@lantic.net. Dates of publication of notices: 23 and 30 November 2021.
                                                                                                        23-30

PROVINSIALE KENNISGEWING 201 VAN 2021

KENNISGEWING AAN OMLIGGENDE EIENAARS EN GEAFFEKTEERDE PARTYE RAKENDE ‘N GRONDONTWIKKELINGS AANSOEK NA
             DIE  MATLOSANA  PLAASLIKE  MUNISIPALITEIT,  VIR  DIE  GELYKTYDIGE  ONDERVERDELING  EN  VERANDERING  IN  GRONDGEBRUIKS
             REGTE  (OOK  BEKEND  AS  HERSONERING),  TEN  OPSIGTE  VAN  GEDEELTE  1046  (GEDEELTE  VAN  GEDEELTE  328)  VAN  DIE  PLAAS
             ELANDSHEUVEL 402, REGISTRASIE AFDELING I.P., PROVINSIE NOORD-WES, GELEE TE DR. YUSUF DADOOLAAN 29 (“DIE EIENDOM”);
             (WYSIGINGSKEMA 1310 MET BYLAAG 1240). Ek, Alexander Edward van Breda, ID 620501 5073 08 2, synde die gemagtigde Agent van die
             Eienaar van Gedeelte 1046 (Gedeelte van Gedeelte 328) van die plaas Elandsheuvel 402, Registrasie Afdeling I.P., Noord-Wes Provinsie (“die
             Eiendom”), gee hiermee ingevolge Artikels 41(1)(a) en 41(2)(b),(d) van Wet op Ruimtelike Beplanning en Grondgebruikbestuur (“SPLUMA”), Wet 16
             van  2013,  saamgelees  met  Artikels  62(1),  67(2),  94(1)(a),  95(1),  96  en  97(1)(a)  van  die  Matlosana  Plaaslike  Munisipalitiet  se  Ruimtelike
             Beplannings en Grondgebruikbestuurverordening, 2016 (“SPLUMA By-wet”), saamgelees met Artikels 56(1)(b)(i), 56(1)(b)(ii) en 92(1)(a) van die
             Transvaal Ordonansie op Dorps beplanning en Dorpe, 1986 (Ordonansie 15 van 1986), kennis dat ek by die Matlosana Plaaslike Munisipaliteit
             aansoek gedoen het vir die gelyktydige onderverdeling en verandering van die grondgebruiksregte (ook bekend as hersonering) van die Eiendom.
             Hierdie  Aansoek  behels  die  volgende;  (A)Die  voorneme  is  om  die  Eiendom,  17  131  m²  groot,  te  hersoneer  vanaf  “Landbou”  na  “Spesiaal”  vir
             doeleindes  van  professionale  kantore,  mediese  spreekkamers,  kommersieel,  winkels,  verversingsplek,  en  ligte  diensindustrie  gebruike  (Bylaag
             1240); (B)Die Eiendom sal in drie voltitel Gedeeltes onderverdeel en volgens huidige grondgebruike aangewend word; (C)Titelakte T109697/2000
             (met endossement BC: 62455/2021) bevat geen beperkende titelvoorwaardes nie; (D)Die volgende aangrensende eiendomme: Erwe 264, Re/286,
             Re/288 en 2411, Wilkoppies Dorpsgebied; Hoewe 36, Wilkoppies Landbouhoewes; Gedeeltes 467, 618 en 641, plaas Elandsheuvel 402 I.P; asook
             eiendomme in die onmiddelike omgewing van die bogenoemde Eiendomme kan moontlik hierdeur geraak word; (E)Die hersonering sal aan die
             volgende ontwikkelingsparameters voldoen: maksimum dekking van 50% en hoogte beperking van twee (2) verdiepings. Enige besware teen of
             kommentaar, met  gronde  daarvoor  asook kontakbesonderhede, moet skriftelik ingedien word binne  n tydperk van  30 dae vanaf  die  datum van
             eerste publikasie van die kennisgewing in die Provinsiale Gazette, Beeld en Citizen Nuusblad na die Matlosana Munisipaliteit: Die kantoor van die
             Munisipale Bestuurder, Rekordsafdeling, Kelderverdieping kantore, h/v Bram Fischerstraat en OR Tambostraat, en/of Posbus 99, Klerksdorp, 2570.
             Enige persoon wat nie kan skryf nie, mag tydens kantoorure bogenoemde addres besoek waartydens ‘n aangewese amptenaar van die Matlosana
             Plaaslike Munisipaliteit (Mnr Danny Selemoseng: 018  487 8300) daardie persoon behulpsaam sal wees ten einde hul  besware, kommentare  of
             vertoe te transkribeer. Besonderhede van die Aansoek en planne (indien enige) is beskikbaar vir inspeksie en insae gedurende gewone kantoorure
             by die bovermelde kantore, vir n tydperk van 30 dae van die datum van eerste publikasie van die kennisgewing in die Provinsiale Gazette, Beeld en
             Citizen  Nuusblad.  Sluitings  datum  vir  enige  besware:  24  Desember  2021.  Adres  van  die  Applikant:  Mnr.  A.E.  van  Breda,  Posbus  3183,
             Freemanville, Klerksdorp, 2573, Telefoon nommer:072 249 5400, vanbreda@lantic.net. Datums waarop kennisgewings gepubliseer sal word: 23 en
             30 November 2021.
                                                                                                        23-30

farm Elandsheuvel 402 I.P., as well as others in the vicinity of the abobe-mentioned Properties could possibly be affected hereby; (E)The rezoning
             will comply with  the following  development  parameters: coverage  of 50% and  a height restriction  of two (2) storys. Any objection  or comments
             including the grounds pertaining thereto and contact detail, must be lodged within a period of 30 days from the date of first publication of the notice
             in the Provincial Gazette, Beeld and Citizen Newspaper in writing during normal office hours to the Matlosana Local Municipality: Municipal offices,
             Records  Section,  Basement  Floor,  Klerksdorp,  c/o  Bram  Fischer  Street  and  OR  Tambo  Street,  Klerksdorp  Civic  Centre  or  at  the  office  of  the
             Municipal Manager, PO Box 99, Klerksdorp, 2570. Any person who cannot write may during office hours attend at the address mentioned above
             where a named staff member of the Matlosana Local Municipality (Mr. Danny Selemoseng: 018 487 8300), will assist that person to transcribe that
             person’s objections or comments. Full particulars of the Application and plans (if any) may be inspected and viewed during normal office hours at
             the above-mentioned offices, for a period of 30 days from the date of first publication of the notice in the Provincial Gazette, Beeld and Citizen
             Newspaper.  Closing  date  for  any  objections:  24  December  2021.  Addres  of  the  Applicant:  Mr.  A.E.  van  Breda,  Posbus  3183,  Freemanville,
             Klerksdorp, 2573, telephone number: 072 249 5400, vanbreda@lantic.net. Dates of publication of notices: 23 and 30 November 2021.
                                                                                                        23-30

greengazette

Provincial Notice No. 201 of 2021

Links

Publications