Provincial Notice No. 342 of 2022

Spatial Planning and land use Management By-law (16/2013) » erf 1752, alabama X2 township

Title	Spatial Planning and land use Management By-law (16/2013) » erf 1752, alabama X2 township
Gazette	Provincial Gazettes (North West), No. 8386 of 12 July, 2022, 1 page(s), 58.1Kb

KENNISGEWING AAN AANLIGGENDE EIENAARS EN GEAFFEKTEERDE PARTYE RAKENDE ‘N GRONDONTWIKKELINGSAANSOEK, NA DIE
               MATLOSANA PLAASLIKE BESTUUR, VIR DIE VERANDERING VAN DIE GRONDGEBRUIKSREGTE, TEN OPSIGTE VAN ERF 1752, ALABAMA X
               2 DORP, REGISTRASIE AFDELING I.P., PROVINSIE NOORD-WES, GELEE TE LANDSBERGLAAN 27 (WYSIGINGSKEMA 1395). Ek, Alexander
               Edward  van  Breda,  ID  620501  5073  08  2,  synde  die  gemagtigde  Agent  van  die  Eksekuteur  van  die  boedel  van  Erf  1752,  Alabama  x  2  Dorp,
               Registrasie  Afdeling  I.P., Provinsie Noord-Wes (“die Eiendom”), gee  hiermee ingevolge  Artikels  41(1)(a)  and  41(2)(d) van die Wet op Ruimtelike
               Beplanning en Grondgebruikbestuur (“SPLUMA”), 2013, Wet 16 van 2013, en ingevolge Artikels 62(1), 94(1)(a), 95(1), 96 en 97(1)(a) van die Stad
               van  Matlosana  Plaaslike  Munisipalitiet  se  Ruimtelike  Beplanning  en  Grondgebruikbestuurverordening,  2016  (“SPLUMA  By-wet),  saamgelees  met
               Artikel  56(1)(b)(i)  en  (ii)  van  die  Transvaal  Ordonansie  op  Dorpsbeplanning  en  Dorpe,  1986  (Ordonansie  15  van  1986),  kennis  dat  ek  by  die
               Matlosana  Plaaslike  Munisipaliteit  aansoek  gedoen  het  vir  die  verandering  van  die  grondgebruiksregte  (ook  hersonering)  van  die  Eiendom.  Die
               voorneme van die Aansoek is om die Eiendom te hersoneer vanaf “Residensieel 1” na “Besigheid 1” en behels die volgende: (A)Die hersonering van
               die Eiendom na “Besigheid 1” (winkels, kantore en stoorruimte); (B)Geen beperkende Titelvoorwaarde kom in Titelakte T10219/1988, voor nie; (C)Die
               volgende  aangrensende  eiendomme:  Erwe  1684,  1751,  1753,  1759-1761  en  1879,  Alabama  x  2  Dorp,  asook  eiendomme  in  die  onmiddelike
               omgewing van die eiendom kan moontlik hierdeur geraak word; (D)Die volgende ontwikkelingsparameters sal geld: maksimum dekking van 70% en
               twee vloer hoogte beperking. Enige besware of kommentaar, met gronde daarvoor asook kontakbesonderhede, moet skriftelik ingedien word binne n
               tydperk  van  30  dae  vanaf  die  datum  van  eerste  publikasie  van  die  kennisgewing  in  die  Provinsiale  Gazette,  Beeld  en  Citizen  Nuusblad  na  die
               Matlosana  Plaaslike  Munisipaliteit:  Kantoor  van  die  Munisipale  Bestuurder,  h/v  Bram  Fischerstraat  en  OR  Tambostraat,  Burgersentrum,
               Rekordsafdeling,  Keldervloer,  Klerksdorp,  2570  of  Posbus  99,  Klerksdorp,  2570.  Enige  persoon  wat  nie  kan  skryf  nie,  kan  tydens  kantoorure
               bogenoemde addres  besoek waartydens die  gevolmagtigde beampte van die stadsbeplanningsafdeling (Mnr. Danny Selemoseng: 018 487  8300)
               daardie persoon behulpsaam sal wees ten einde hul besware  of kommentare te  transkribeer. Besonderhede van  die  Aansoek en  planne (indien
                                                                                                  No. 8386    13
                                           ProviNSiale KoeraNt,   12 Julie 2022
               enige) is beskikbaar vir inspeksie en insae gedurende gewone kantoorure by die bovermelde kantore, vir n tydperk van 30 dae van die datum van
               eerste publikasie van die kennisgewing in die Provinsiale Gazette, Beeld en Citizen Nuusblad. Sluitingsdatum vir enige besware: 12 Augustus 2022.
               Adres van die Applikant: Alex van Breda, Posbus 3183, Freemanville, 2573, Telefoon nommer: 072 249 5400, vanbreda@lantic.net Datums waarop
               kennisgewing gepubliseer sal word: 12 en 19 Julie 2022.
                                            PROVINCIAL NOTICE 342 OF 2022                              12-19

NOTICE TO ADJACENT OWNERS AND  AFFECTED  PARTIES RELATING TO A LAND DEVELOPMENT APPLICATION  TO THE  MATLOSANA
               LOCAL MUNICIPALITY, FOR THE CHANGE OF LAND USE RIGHTS, IN RESPECT OF ERF 1752, ALABAMA X 2 TOWNSHIP, REGISTRATION
               DIVISION I.P., PROVINCE NORTH-WEST, SITUATED AT 27  LANDSBERG AVENUE  (AMENDMENT SCHEME 1395).  I, Alexander Edward van
               Breda, ID 620501 5073 082, being the authorized Agent of the Executor of the late estate of Erf 1752, Alabama x 2 Township, Registration Division
               I.P.,  Province  North-West  (“the  Property”),  hereby  give  notice  in  terms  of  Sections  41(1)(a)  and  41(2)(d)  of  the  Spatial  Planning  and  Land  Use
               Management Act (“SPLUMA”), 2013, Act 16 of 2013, and in terms of Sections 62(1), 94(1)(a), 95(1), 96 and 97(1)(a) of the City of Matlosana Spatial
               Planning and Land Use Management By-law, 2016 (SPLUMA By-law”), read with Sections 56(1)(b)(i) and (ii) of the Transvaal Town Planning and
               Township Ordinance, 1986 (Ordinance 15 of 1986), that I have applied to the Matlosana Local Municipality for the amendment of the Klerksdorp Land
               Use Management Scheme, 2005 (“the LUMS”), for a change of land use rights (also rezoning) of the Property. The intention of the Application is to
               rezone the Property from “Residential 1” to “Business 1” and contains the following proposal: (A)The rezoning of the Property to “Business 1” (shops,
               office and storage); (B)No restrictive Title condition is present in Title Deed T10219/1988; (C)The following adjacent properties: Erven 1684, 1751,
               1753,  1759-1761  and  1879,  Alabama  x  2  Township,  as  well  as  others  in  the  vicinity  of  the  Property  could  possibly  be  affected  hereby;  (D)The
               following development parameters will apply: maximum coverage of 70% and two story height restriction. Any objection or comments including the
               grounds pertaining thereto and contact detail, shall be lodged within a period of 30 days from the date of first publication of the notice in the Provincial
               Gazette,  Beeld  and  Citizen  Newspaper  in  writing  during  normal  office  hours  to  the  City  of  Matlosana  local  Municipality:  office  of  the  Municipal
               Manager, Records section, Basement, Municipal Building, c/o Bram Fischer Street and OR Tambo Street, Klerksdorp or to PO Box 99, Klerksdorp,
               2570. Any person who cannot write may during office hours attend at the address mentioned above where the designated official of the town planning
               section (Mr. Danny Selemoseng: 018 487  8300) will  assist that  person to transcribe that  person’s objections or comments. Full particulars  of the
               Application and plans (if any) may be inspected and viewed during normal office hours at the above-mentioned offices, for a period of 30 days from
               the date of first publication of the notice in the Provincial Gazette, Beeld and Citizen Newspaper. Closing date for any objections: 12 August 2022.
               Address of the Applicant: P.O. Box 3183, Freemanville, 2573, Telephone number: 072 249 5400, vanbreda@lantic.net Dates on which notice will be
               published: 12 and 19 July 2022.
                                                                                                       12-19
                                       PROVINSIALE KENNISGEWING 342 VAN 2022
               KENNISGEWING AAN AANLIGGENDE EIENAARS EN GEAFFEKTEERDE PARTYE RAKENDE ‘N GRONDONTWIKKELINGSAANSOEK, NA DIE
               MATLOSANA PLAASLIKE BESTUUR, VIR DIE VERANDERING VAN DIE GRONDGEBRUIKSREGTE, TEN OPSIGTE VAN ERF 1752, ALABAMA X
               2 DORP, REGISTRASIE AFDELING I.P., PROVINSIE NOORD-WES, GELEE TE LANDSBERGLAAN 27 (WYSIGINGSKEMA 1395). Ek, Alexander
               Edward  van  Breda,  ID  620501  5073  08  2,  synde  die  gemagtigde  Agent  van  die  Eksekuteur  van  die  boedel  van  Erf  1752,  Alabama  x  2  Dorp,
               Registrasie  Afdeling  I.P., Provinsie Noord-Wes (“die Eiendom”), gee  hiermee ingevolge  Artikels  41(1)(a)  and  41(2)(d) van die Wet op Ruimtelike
               Beplanning en Grondgebruikbestuur (“SPLUMA”), 2013, Wet 16 van 2013, en ingevolge Artikels 62(1), 94(1)(a), 95(1), 96 en 97(1)(a) van die Stad
               van  Matlosana  Plaaslike  Munisipalitiet  se  Ruimtelike  Beplanning  en  Grondgebruikbestuurverordening,  2016  (“SPLUMA  By-wet),  saamgelees  met
               Artikel  56(1)(b)(i)  en  (ii)  van  die  Transvaal  Ordonansie  op  Dorpsbeplanning  en  Dorpe,  1986  (Ordonansie  15  van  1986),  kennis  dat  ek  by  die
               Matlosana  Plaaslike  Munisipaliteit  aansoek  gedoen  het  vir  die  verandering  van  die  grondgebruiksregte  (ook  hersonering)  van  die  Eiendom.  Die
               voorneme van die Aansoek is om die Eiendom te hersoneer vanaf “Residensieel 1” na “Besigheid 1” en behels die volgende: (A)Die hersonering van
               die Eiendom na “Besigheid 1” (winkels, kantore en stoorruimte); (B)Geen beperkende Titelvoorwaarde kom in Titelakte T10219/1988, voor nie; (C)Die
               volgende  aangrensende  eiendomme:  Erwe  1684,  1751,  1753,  1759-1761  en  1879,  Alabama  x  2  Dorp,  asook  eiendomme  in  die  onmiddelike
               omgewing van die eiendom kan moontlik hierdeur geraak word; (D)Die volgende ontwikkelingsparameters sal geld: maksimum dekking van 70% en
               twee vloer hoogte beperking. Enige besware of kommentaar, met gronde daarvoor asook kontakbesonderhede, moet skriftelik ingedien word binne n
               tydperk  van  30  dae  vanaf  die  datum  van  eerste  publikasie  van  die  kennisgewing  in  die  Provinsiale  Gazette,  Beeld  en  Citizen  Nuusblad  na  die
               Matlosana  Plaaslike  Munisipaliteit:  Kantoor  van  die  Munisipale  Bestuurder,  h/v  Bram  Fischerstraat  en  OR  Tambostraat,  Burgersentrum,
               Rekordsafdeling,  Keldervloer,  Klerksdorp,  2570  of  Posbus  99,  Klerksdorp,  2570.  Enige  persoon  wat  nie  kan  skryf  nie,  kan  tydens  kantoorure
               bogenoemde addres  besoek waartydens die  gevolmagtigde beampte van die stadsbeplanningsafdeling (Mnr. Danny Selemoseng: 018 487  8300)
               daardie persoon behulpsaam sal wees ten einde hul besware  of kommentare te  transkribeer. Besonderhede van  die  Aansoek en  planne (indien
               enige) is beskikbaar vir inspeksie en insae gedurende gewone kantoorure by die bovermelde kantore, vir n tydperk van 30 dae van die datum van
               eerste publikasie van die kennisgewing in die Provinsiale Gazette, Beeld en Citizen Nuusblad. Sluitingsdatum vir enige besware: 12 Augustus 2022.
               Adres van die Applikant: Alex van Breda, Posbus 3183, Freemanville, 2573, Telefoon nommer: 072 249 5400, vanbreda@lantic.net Datums waarop
               kennisgewing gepubliseer sal word: 12 en 19 Julie 2022.
                                                                                                       12-19

greengazette

Provincial Notice No. 342 of 2022

Links

Publications