General Notice No. 352 of 2020

Stad Tshwane Verordening op Grondgebruiksbestuur, 2016 » Erwe 746 en 747, Queenswood (sal bekendstaan as Erf...

Title	Stad Tshwane Verordening op Grondgebruiksbestuur, 2016 » Erwe 746 en 747, Queenswood (sal bekendstaan as Erf 1412 Queenswood) Township, Registrasie Afdeling JR, Provinsie Gauteng
Gazette	Provincial Gazettes (Gauteng), No. 74 of 01 April, 2020, 1 page(s), 132Kb

NOTICE OF A REZONING APPLICATION IN TERMS OF SECTION 16(1) OF THE CITY OF LAND USE MANAGEMENT
             BY-LAW, 2016 AND THE REMOVAL OF RESTRICTIVE TITLE DEED CONDITIONS IN TERMS OF SECTION 16(2)(B)
                                OF THE OF THE CITY OF LAND USE MANAGEMENT BY-LAW, 2016
            I, Pierre Danté Moelich, of the firm Plankonsult Incorporated, being the authorised agent of the registered owner of Erven 746
            and 747 Queenswood (to be known as Erf 1412 Queenswood) Township Registration Division JR, Province of Gauteng
            (situated  at 1227 and 1229 Kirkby  Street, respectively),  hereby gives notice in terms of Section 16(1)(f) of the City of
            Tshwane Land Use Management By-Law, 2016, that I have applied to the City of Tshwane Metropolitan Municipality for the
            amendment of the Tshwane Town Planning Scheme, 2008 (Revised 2014) by the rezoning in terms of Section 16(1) of the
            City of Tshwane Land Use Management By-law, 2016 AND the removal of restrictive title deed conditions in terms of Section
            16(2)(b) read with Section 15(6) of the City of Tshwane Land Use Management By-law, 2016 of the properties described
            above. The proposed rezoning is from “Residential 2” to “Residential 4” to establish a “block of flats” and “dwelling house”
            with a density of 54 dwelling units per hectare (restricted to 17 dwelling units), a coverage of 50% ,FAR of 0.7 and a height of
            02 storeys. Application is also made for the removal of restrictive title deed conditions, (2), (6), (8), (11), (13) and (14) of the
            deed of tranfer T95526/2016 and T95527/2016. The purpose of the application is to free the properties of title conditions that
            are restrictive with regards to the proposed rezoning and approval of building plans.
            Any objection(s) and/ or comment(s), including the grounds for such objection(s) and/or comment(s) with full contact details,
            without  which the Municipality cannot correspond with the person or body submitting the objection(s) and/or comment(s),
            shall be lodged with, or made in writing to: the Strategic Executive Director: City Planning and Development, PO Box 3242,
            Pretoria, 0001 or to CityP_Registration@tshwane.gov.za from 25 March 2020 (first date of publication of the notice) until 22
            April 2020 (28 days after first date of publication). Full particulars and plans (if any) may be inspection during normal office
            hours at the  Municipal Offices set out below for a period 28 days from the date  of first publication of the  notice in the
            Provincial  Gazette/The Citizen/The  Beeld. Address of Municipal  Offices: City Planning  and Development, Room  LG004,
            Isivuno House, 143 Lilian Ngoyi.
            Address of agent: Plankonsult Incorporated, 389 Lois Avenue Waterkloof Glen. P O Box 72729, Lynnwood Ridge, 0040. Tel:
            (012) 993 5848, Fax: (012) 993 1292, E-Mail: wje@plankonsult.co.za
            Date of first publication: 25 March 2020. Date of second publication 01 April 2020.
            Closing date for objections: 22 April 2020
            22    No. 74
            Ref no (Rezoning): 31669        PROVINCIAL GAZETTE,  1 APRIL 2020
            Ref no (Removal): 31680
                                              KENNISGEWING 352 VAN 2020                                  25-1
          
                   KENNISGEWING VAN ‘N HERSONERING IN TERME VAN ARTIKEL 16(1) VAN DIE STAD TSHWANE
             GRONDGEBRUIKSBESTUUR VERORDERING, 2016 EN KENNISGEWING VAN ‘N OPHEFFING VAN BEPERKENDE
                      TITLEAKTE VOORWAARDES IN TERME VAN ARTIKEL 16(2)(B) VAN DIE STAD TSHWANE
                                       GRONDGEBRUIKSBESTUUR VERORDERING, 2016
            Ek, Pierre Danté Moelich, van die firma Plankonsult Ingelyf, synde die gemagtigde agent van die geregistreerde eienaar van
            Erwe 746 en 747 Queenswood (sal bekend staan as Erf 1412 Queenswood) Township Registrasie Afdeling JR, Provinsie
            Gauteng (geleë te 1227 en 1229 Kirkby straat), hiermee gee kennis in terme van Artikel 16 (1) (f) van die Stad Tshwane
            Verordening op Grondgebruiksbestuur, 2016, dat ek by die Stad Tshwane Metropolitaanse Munisipaliteit aansoek gedoen
            het om die wysiging van die Tshwane Stadsbeplanningskema, 2008 ( Hersien 2014) deur die hersonering in terme van
            Artikel 16 (1)  van die Stad Tshwane Verordening op Grondgebruiksbestuur, 2016 EN die opheffing van beperkende
            titelaktevoorwaardes ingevolge Artikel 16 (2) (b) saamgelees met Artikel 15 (6) van die Stad van Verordening op Tshwane
            Grondgebruiksbestuur, 2016. Die voorgestelde hersonering is van  "Residensieel 2" na "Residensieel 4" om
            "woonstelblokke" en ‘n "woonhuis" te vestig met 'n digtheid van 54 wooneenhede per hektaar (beperk tot 17 wooneenhede),
            'n dekking van 50%, VRV van 0,7 en  hoogte van  02 verdiepings. Aansoek word ook gedoen vir die  opheffing van
            beperkende titelaktevoorwaardes, Voorwaardes (2), (6), (8), (11), (13) en (14) van akte van transport T95526 / 2016 en
            T95527 / 2016. Die doel van die aansoek is om die eiendomme van titelvoorwaardes wat beperkend is tot die voorgestelde
            hersonering en goedkeuring van bouplanne, te bevry.
            Enige besware of kommentare wat duidelik die gronde van die beswaar en die persoon(ne) se regte uiteensit en aandui hoe
            hulle belange deur die aansoek geaffekteer gaan word asook die persone se volle kontakbesonderhede, waar sonder die
            Munisipaliteit nie met die persoon kan  korrespondeer nie moet ingedien word by  die Strategiese Uitvoerende Direkteur:
            Stadsbeplanning en-ontwikkeling, Posbus 3242, Pretoria, 0001 of by CityP_Registration@tshwane.gov.za vanaf 25 Maart
            2020. (eerste datum van publikasie van die kennisgewing) tot 22 April 2020 (28 dae na die eerste datum van publikasie).
            Volledige besonderhede en planne (as daar is) kan gedurende gewone kantoorure by die Munisipale kantore hieronder
            uiteengesit word, vir 'n periode van 28 dae vanaf die datum van die eerste publikasie van die kennisgewing in die Provinsiale
            Koerant / Citizen / Beeld. Adres van munisipale kantore: Stadsbeplanning en-ontwikkeling, kamer LG004, Isivuno House,
            143 Lilian Ngoyi.
            Adres van agent: Plankonsult Ingelyf, 389 Lois Laan Waterkloof Glen. Posbus 72729, Lynnwood Ridge, 0040 Tel: (012) 993
            5848, Faks: (012) 993 1292, E-pos: wje@plankonsult.co.za
           Datum van eerste publikasie: 25 Maart 2020. Datum van tweede publikasie: 01 April 2020
           Sluitings datum vir besware: 22 April 2020.
           Ref no (Hersonering): 31669
           Ref no (Opheffing): 31680
                                                                                                         25-1

greengazette

General Notice No. 352 of 2020

Links

Publications